지식인 | SOTO

2024년 12월 계약 (2년) 반전세 만기는 12월 말이고 원래는 2년 더 연장을 하려 했으나 집주인이 변경되면서 신규 매수자가 실 거주를 한다고 해서 추가 연장이 불가능한 상황입니다. 그래서 12월말에 이사를 가야하는데 연말이라 이사...

2년전 전세계약을 하면서 구두상 계약 만료후 집을 매매할꺼라고 의사를 밝히고 계약연장청구권을 사용 하지않을꺼라는걸 계약서 쓸때 받아놓았습니다 그래서 전 매매 의사를 밝혔다고 생각하고 계약만료 3주전에야 집을 내놓을껀데...

전세보증금 2억으로 시세 3억정도 되는 아파트 전세들어가려고 합니다. 등기봣을때 근저당은 없이 깔끔한데... 다만 다주택자 물건은 선순위 보증금이나 세금 체납 여부 등에 따라 위험 요소가 생길 수 있으므로, 계약 전 건축물대장과...

제 전세 보증금은 1억인데, 이렇게 근저당 금액이 큰 집에 계약해도 괜찮은 건가요? 등기부등본 보는법도 잘 모르겠고, 뭘 기준으로 확인해야 안전한지 알려주세요. 전세를 살고자하시는 집의 가액에 따라 다르지만, 집이 경매에...

주택도시보증공사에서는 대출받은 은행 측으로 대위 변제를 진행했고, 현 집주인에게는 계약 종료 시 전세금을 hug측으로 반환하라는 통지가 이루어진 상태입니다. 제가 궁금한 점은 1. 개인 회생을 진행 중이더라도 집주인 동의 시...

제가 2년 전세계약을 했고 3개월전쯤에 원래 연장을 안하려고 집주인에게 전화를해서 나간다고 했었는데 1년연장을 원하셔서 그냥 어쩔수없이 연장하기로 구두로 얘기를 하고 연장계약서를 쓰기로 했는데 계약서 작성 전날에 굳이...

안녕하세요 전세계약이 9월말에 끝나는데 전세대출연장도 해야되서 어제 집주인한데 계약연장하고싶다 그대로 연장해도괜찮냐고 문자했고 연락주신다고했는데 찾아보니깐 계약기간 2개월전에는 얘기가 끝났어야하고 아니면 묵시적...

집주인과오늘통화예정입니다 보증금을해준다햇다가 안해줬을때 보증보험반환신청을해야되는데 계약자가 집주인에게 문자를보낼때 해준다가정한후 문자내용이 "10월27일 전세계약만료에 보증금반환을 해주셔서 감사합니다"라고...

제가 2년 전세계약을 했고 3개월전쯤에 원래 연장을 안하려고 집주인에게 전화를해서 나간다고 했었는데 1년연장을 원하셔서 그냥 어쩔수없이 연장하기로 구두로 얘기를 하고 연장계약서를 쓰기로 했는데 계약서 작성 전날에 굳이...

계약 전에 안심등기 돌려보니 보증보험 불가능 하다길래, 계약서에 근저당을 잔금일에 말소한다는 전세계약 특약을 넣기로 했어요. 그런데 중개사가 써준 문구가 "임대인은 잔금일에 근저당을 말소하기로 한다" 이 한 줄이 전부입니다....