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... 전세 계약 갱신 관련 상담을 받고 싶습니다. * 계약일: 2024년 8월 29일 * 계약만료일: 2026년 8월 29일 * 현재 보증금: 2억 2,500만 원 * 집주인은 실거주가 아닌 매매를 목적으로 집을 내놓은 상태입니다. * 올해 4월경 집주인에게 계약을...

... 오피스텔 전세계약 해지와 관련하여 문의드립니다. 1. 당사자 관계 - 의뢰인(본인): 임차인 - 상대방: 임대인, 부동산 2. 사실 관계 05.21: 부동산 통해 가계약 진행, 문자로 계약 내용 및 일정 협의 완료 05.26: 임대인의 매매 시도 사유로...

... 전세 계약 전 리스크가 우려되어 상담 받고자 글 올립니다. 구체적인 상황은 아래와 같습니다. 1. 서울에 위치한 신축 도시형생활주택 (보존 등기 o, 이전 등기 x) 2. 분양을 받은 임대인이 현재 잔금을 내지못해 전체 현금으로 들어올...

... 향후 실무적 행동 지침 • 의뢰인님은 2024년에 확정일자를 받아둔 기존 전세계약서와, 2026년에 기간 연장 합의 문구를 추가한 수정 계약서(또는 특약 조항이 적힌 종이)를 하나의 묶음으로 파손되지 않게 잘 보관만 하시면 됩니다. 새...

4년 전 전세계약을 하여 2년 연장하고 올해 8월말 종료되는데 현세입자분(A)이 이사를 하겠다고 알려 왔습니다. 부동산중개사무소를 통하여 새로운 세입자(B)와 전세계약을 하였습니다. B에게서 전세계약금을 받았습니다. 이러할 경우...

... 사실관계 의뢰인님은 전세 계약 후 약 1년 반째 거주 중이며, 전입신고·확정일자·보증보험까지 모두 갖춘 상태입니다. 그런데 집주인이 세무서 조사 시 해당 주택을 사무용으로 사용 중이라고 허위로 진술해 달라고 요청하였고...

안녕하세요 저는 전세4년 만기가 도달하기전에 임대인과 전세 1년 계약을 연장했는데요 보증보험가입 갱신으로 새계약서에 날짜만 변경된 계약서가 필요하다고 안내받아서 보증금 변동이 없기때문에. 기존계약서 확정일자는 그대로...

... 전세계약 특약 추가 방식에 대해 확인드립니다. 현재 임대차 계약은 만기까지 약 1년 정도 남은 상태이며, 임대인과 아래 조건으로 합의하려고 합니다. * 임대인이 해당 부동산을 담보로 1억원 한도 내 대출 1회 실행 * 추가 담보대출 및...

- 사건 개요 계약 내용: 전세 3.3억 (24.06~26.06) → 거주 중 갱신요구권 행사 (2025.12.30) 갱신 거절: 임대인이 '본인 실거주' 사유로 갱신 거절 (문자 및 중개사 통화 증거 확보) 불법 행위: 퇴거 전 제3자와 매매계약 체결 (2026.1.26) 퇴거 직후...

전세계약 하려고 하는데요. 부동산에서 현재 살고있는 임차인의 전세권설정이 된 집이라고 합니다. 부동산 말로는 이전 임차인이 사정으로 전입신고를 할 수 없어 대항력을 유지하기 위해 대안으로 전세권 설정을 하였고 임대인이...